Sandagervej 6, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 117 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 117 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.881.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 117 m².2.363.517 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.221.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandagervej 4 4100 Ringsted	117 m²	21 m	03-02-2026	2.296.000 kr.	19.624 kr./m²
Sandagervej 12, Benløse 4100 Ringsted	126 m²	61 m	12-05-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Sandagervej 10, Benløse 4100 Ringsted	183 m²	42 m	14-11-2024	2.975.000 kr.	16.257 kr./m²
Tofteåsvej 43, Benløse 4100 Ringsted	116 m²	76 m	16-12-2024	2.760.000 kr.	23.793 kr./m²
Benløse Leragervej 6, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	69 m	11-01-2024	2.025.000 kr.	16.875 kr./m²
Benløse Skel 8, Benløse 4100 Ringsted	118 m²	279 m	04-04-2024	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Hermodsvej 7, Benløse 4100 Ringsted	113 m²	233 m	27-11-2024	2.150.000 kr.	19.027 kr./m²
Lokesvej 5, Benløse 4100 Ringsted	120 m²	325 m	25-05-2025	2.350.000 kr.	19.583 kr./m²
Kildeagervej 4, Benløse 4100 Ringsted	124 m²	73 m	10-11-2024	2.225.000 kr.	17.944 kr./m²
Kildeagervej 9, Benløse 4100 Ringsted	125 m²	58 m	27-02-2024	2.475.000 kr.	19.800 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu