Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5854 Gislev

Sandagervej 7

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.087 m², 5 værelser, opført i 1949, renoveret i 2021. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5854). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
179.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5854 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.790 kr/m².1.265.430 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSandagervej gns: 6.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5854-snit 8.495 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.534.675 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,10 pct. siden nov. 2013
363k2,7M5,1M7,5M9,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2013650.000 kr.I dag · vores estimat1.534.675 kr.Markedet · 1992626.080 kr.Markedet · 1993594.260 kr.Markedet · 1994829.728 kr.Markedet · 1995652.052 kr.Markedet · 1996632.960 kr.Markedet · 1997855.700 kr.Markedet · 1998905.236 kr.Markedet · 1999985.560 kr.Markedet · 20001.178.028 kr.Markedet · 20011.279.680 kr.Markedet · 2002716.724 kr.Markedet · 20031.001.384 kr.Markedet · 20041.160.656 kr.Markedet · 2005963.028 kr.Markedet · 20061.247.000 kr.Markedet · 20071.298.256 kr.Markedet · 20081.776.072 kr.Markedet · 20091.449.788 kr.Markedet · 20101.573.284 kr.Markedet · 20111.305.308 kr.Markedet · 2012978.852 kr.Markedet · 20131.290.000 kr.Markedet · 2014618.856 kr.Markedet · 2015716.724 kr.Markedet · 20161.046.276 kr.Markedet · 2017839.016 kr.Markedet · 20181.648.620 kr.Markedet · 20191.333.688 kr.Markedet · 2020776.924 kr.Markedet · 20211.544.732 kr.Markedet · 20221.265.404 kr.Markedet · 20231.780.200 kr.Markedet · 20241.660.660 kr.Markedet · 20251.192.648 kr.Markedet · 20261.578.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5854 (villa)

Markedsudvikling i 5854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2013 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.675 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandagervej 19A
5854 Gislev		116 m²889 m26-06-2025650.000 kr.5.603 kr./m²
Faaborgvej 17
5854 Gislev		176 m²1,7 km19-12-20241.617.500 kr.9.190 kr./m²
Søndervangen 14
5854 Gislev		175 m²2,0 km13-04-20261.750.000 kr.10.000 kr./m²
Fjellerupvej 10
5854 Gislev		153 m²1,3 km27-05-20251.100.000 kr.7.190 kr./m²
Håndværkervej 2
5854 Gislev		183 m²1,9 km30-10-20251.800.000 kr.9.836 kr./m²
Slipager 30
5854 Gislev		149 m²1,5 km29-04-20251.300.000 kr.8.725 kr./m²
Holmevej 23
5854 Gislev		153 m²2,0 km22-08-20241.100.000 kr.7.190 kr./m²
Pilekrogen 3
5854 Gislev		190 m²2,1 km16-10-20251.900.000 kr.10.000 kr./m²
Havesangervænget 2
5854 Gislev		140 m²1,4 km02-07-2024815.000 kr.5.821 kr./m²
Stenhuggervej 6
5854 Gislev		143 m²1,6 km17-09-2026621.800 kr.4.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5854

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden