Sandbanken 5, Bønnerup Strand

Villa · 134 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 786 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 812.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i Bønnerup StrandMedian pris/m² for villa i Bønnerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 8.827 kr/m² × 134 m².1.182.818 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.411.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,13 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (villa)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg: 855.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg855.000 kr.
1978Bygget
1977okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1978

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngklitten 5, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	169 m	09-10-2025	798.000 kr.	5.955 kr./m²
Brovej 13, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	139 m²	129 m	19-03-2025	1.195.000 kr.	8.597 kr./m²
Møllevangen 7, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	134 m²	632 m	29-08-2026	1.501.500 kr.	11.205 kr./m²
Pilevej 2, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	136 m²	558 m	30-07-2026	1.040.000 kr.	7.647 kr./m²
Carlsensvej 8, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	167 m	12-08-2026	1.295.000 kr.	9.056 kr./m²
Fægangsvej 27, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	123 m²	89 m	23-06-2024	1.250.000 kr.	10.163 kr./m²
Fiskervej 20, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	143 m²	232 m	12-02-2025	820.000 kr.	5.734 kr./m²
Bønnerupvej 10, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	128 m²	539 m	21-08-2025	3.195.000 kr.	24.961 kr./m²
Koralvej 6, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	124 m²	319 m	11-06-2024	998.000 kr.	8.048 kr./m²
Havet 66A, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	145 m²	303 m	08-02-2026	2.850.000 kr.	19.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu