Villa på 159 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Tønder Kommune (6535). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Tønder Kommune
Arealer
Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
962 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
387.000 kr.
Offentlig grundværdi
67.000 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6535 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.310 kr/m².810.000 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
3Vores vurdering781.450 kr.
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
+56,29 pct. siden dec. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6535 (villa)
Markedsudvikling i 6535 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
8. dec. 2020 · Alm. Salg
530.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
781.450 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025mar.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte530.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
2008feb.Ejerskifte
1966Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Branderup Bygade 2, Branderup 6535 Branderup J
166 m²
548 m
10-10-2024
635.000 kr.
3.825 kr./m²
Tingvej 5 6535 Branderup J
115 m²
452 m
13-06-2024
795.000 kr.
6.913 kr./m²
Smedegade 15 6535 Branderup J
202 m²
558 m
20-10-2024
500.000 kr.
2.475 kr./m²
Fyrvænget 4 6535 Branderup J
108 m²
456 m
22-09-2025
545.000 kr.
5.046 kr./m²
Smedegade 29, Roost 6535 Branderup J
190 m²
2,4 km
26-01-2025
1.575.000 kr.
8.289 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 6535
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
