Sanddalen 1

Villa · 160 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 825 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.797 kr/m².2.515.800 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.456.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+197,81 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2003 · Alm. Salg: 673.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.456.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Ejerskifte825.000 kr.
2005Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg673.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlevej 30 8641 Sorring	163 m²	312 m	15-02-2024	3.150.000 kr.	19.325 kr./m²
Bredsig 5 8641 Sorring	158 m²	397 m	04-12-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²
Bredsig 10 8641 Sorring	152 m²	285 m	13-04-2024	2.780.000 kr.	18.289 kr./m²
Møllebakken 25 8641 Sorring	161 m²	651 m	03-06-2025	1.660.000 kr.	10.311 kr./m²
Jordbærvej 11 8641 Sorring	162 m²	700 m	17-06-2024	3.200.000 kr.	19.753 kr./m²
Bredsig 15 8641 Sorring	151 m²	409 m	26-05-2026	2.825.000 kr.	18.709 kr./m²
Høghgårdsvej 7 8641 Sorring	164 m²	667 m	04-02-2024	2.650.000 kr.	16.159 kr./m²
Kilden 16 8641 Sorring	165 m²	659 m	08-10-2025	650.000 kr.	3.939 kr./m²
Solbærmarken 3 8641 Sorring	150 m²	573 m	02-02-2026	2.868.000 kr.	19.120 kr./m²
Hjejlevej 73 8641 Sorring	179 m²	200 m	04-11-2024	2.225.000 kr.	12.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu