Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8641 Sorring

Sanddalen 15

Villa · 70 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1930. Beliggende i Silkeborg Kommune (8641). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.086.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8641 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.145 kr/m².1.281.150 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-37%). Justering på basis-pris: +5.5%+5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.360.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,47 pct. siden aug. 2008
88k442k797k1,2M1,5M19931997200120052009201320172021202515. aug. 2008875.000 kr.I dag · vores estimat1.360.376 kr.Markedet · 1993243.040 kr.Markedet · 1994261.450 kr.Markedet · 1995217.280 kr.Markedet · 1996252.140 kr.Markedet · 1997353.360 kr.Markedet · 1998530.040 kr.Markedet · 1999575.890 kr.Markedet · 2000475.720 kr.Markedet · 2001213.850 kr.Markedet · 2002625.800 kr.Markedet · 2003294.420 kr.Markedet · 2004106.890 kr.Markedet · 2005196.490 kr.Markedet · 2006186.690 kr.Markedet · 2007609.070 kr.Markedet · 2008409.290 kr.Markedet · 2009654.220 kr.Markedet · 2010900.970 kr.Markedet · 2011866.670 kr.Markedet · 2012959.980 kr.Markedet · 2013538.440 kr.Markedet · 2014787.220 kr.Markedet · 2015746.200 kr.Markedet · 2016893.620 kr.Markedet · 2017488.390 kr.Markedet · 2018672.000 kr.Markedet · 2019579.180 kr.Markedet · 20201.005.760 kr.Markedet · 20211.282.610 kr.Markedet · 20221.180.130 kr.Markedet · 2023900.970 kr.Markedet · 20241.131.130 kr.Markedet · 20251.103.830 kr.Markedet · 2026443.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8641 (villa)

Markedsudvikling i 8641 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2008 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.360.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebbesensvej 6
8641 Sorring		83 m²479 m07-08-2026750.000 kr.9.036 kr./m²
Drosselvej 5
8641 Sorring		95 m²756 m29-04-2025850.000 kr.8.947 kr./m²
Klintrupvej 9
8641 Sorring		98 m²1,5 km20-03-2026621.500 kr.6.342 kr./m²
Møllebakken 24
8641 Sorring		108 m²641 m25-01-2026475.000 kr.4.398 kr./m²
Drosselvej 11
8641 Sorring		110 m²813 m07-10-20251.425.000 kr.12.955 kr./m²
Silkeborgvej 24
8641 Sorring		114 m²788 m14-02-2024950.000 kr.8.333 kr./m²
Møllebakken 31
8641 Sorring		120 m²654 m26-11-20251.690.000 kr.14.083 kr./m²
Hjejlevej 5
8641 Sorring		125 m²171 m27-08-20251.800.000 kr.14.400 kr./m²
Hjejlevej 27
8641 Sorring		128 m²140 m25-09-20252.200.000 kr.17.188 kr./m²
Hjejlevej 6
8641 Sorring		130 m²161 m13-01-20252.050.000 kr.15.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8641

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden