Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Sanderumgårdvej 26, Davinde

Villa · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1003 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.472.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².1.941.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.261.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,67 pct. siden nov. 2000
152k722k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202426. nov. 2000780.480 kr.I dag · vores estimat1.261.817 kr.Markedet · 1992436.380 kr.Markedet · 1993514.185 kr.Markedet · 1994557.760 kr.Markedet · 1995576.345 kr.Markedet · 1996637.140 kr.Markedet · 1997604.485 kr.Markedet · 1998929.565 kr.Markedet · 1999851.760 kr.Markedet · 2000849.975 kr.Markedet · 2001900.795 kr.Markedet · 2002965.475 kr.Markedet · 2003506.205 kr.Markedet · 2004775.005 kr.Markedet · 2005770.595 kr.Markedet · 20061.261.995 kr.Markedet · 20071.517.250 kr.Markedet · 2008989.205 kr.Markedet · 20091.042.230 kr.Markedet · 2010679.980 kr.Markedet · 20111.169.280 kr.Markedet · 20121.675.485 kr.Markedet · 20131.240.575 kr.Markedet · 20141.701.420 kr.Markedet · 20151.421.805 kr.Markedet · 20161.221.885 kr.Markedet · 20171.237.530 kr.Markedet · 20181.441.545 kr.Markedet · 20191.609.965 kr.Markedet · 20201.636.320 kr.Markedet · 20211.452.780 kr.Markedet · 20222.107.665 kr.Markedet · 20231.869.315 kr.Markedet · 20241.883.385 kr.Markedet · 20251.845.060 kr.Markedet · 20261.989.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. nov. 2000 · Alm. Salg
780.480 kr.
I dag · vores estimat
1.261.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000nov.Solgt, alm. frit salg780.480 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²205 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²1,9 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²762 m11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²3,0 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 27, Fraugde
5220 Odense SØ		103 m²3,2 km10-07-20251.560.000 kr.15.146 kr./m²
Østparken 89, Fraugde
5220 Odense SØ		107 m²3,2 km02-06-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²3,2 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²905 m17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,2 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²3,2 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden