Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5220 Odense SØ

Sanderumgårdvej 88, Davinde

Villa · 117 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 472 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Odense Kommune (5220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.331.000 kr.
Offentlig grundværdi
546.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.485 kr/m².2.105.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.664.933 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,20 pct. siden feb. 2003
170k804k1,4M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. feb. 2003564.000 kr.I dag · vores estimat1.664.933 kr.Markedet · 1992486.252 kr.Markedet · 1993572.949 kr.Markedet · 1994621.504 kr.Markedet · 1995642.213 kr.Markedet · 1996709.956 kr.Markedet · 1997673.569 kr.Markedet · 19981.035.801 kr.Markedet · 1999949.104 kr.Markedet · 2000947.115 kr.Markedet · 20011.003.743 kr.Markedet · 20021.075.815 kr.Markedet · 2003564.057 kr.Markedet · 2004863.577 kr.Markedet · 2005858.663 kr.Markedet · 20061.406.223 kr.Markedet · 20071.690.650 kr.Markedet · 20081.102.257 kr.Markedet · 20091.161.342 kr.Markedet · 2010757.692 kr.Markedet · 20111.302.912 kr.Markedet · 20121.866.969 kr.Markedet · 20131.382.355 kr.Markedet · 20141.895.868 kr.Markedet · 20151.584.297 kr.Markedet · 20161.361.529 kr.Markedet · 20171.378.962 kr.Markedet · 20181.606.293 kr.Markedet · 20191.793.961 kr.Markedet · 20201.823.328 kr.Markedet · 20211.618.812 kr.Markedet · 20222.348.541 kr.Markedet · 20232.082.951 kr.Markedet · 20242.098.629 kr.Markedet · 20252.055.924 kr.Markedet · 20262.217.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2003 · Alm. Salg
564.000 kr.
I dag · vores estimat
1.664.933 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009okt.Ejerskifte
  • 2003feb.Solgt, alm. frit salg564.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sanderumgårdvej 1, Davinde
5220 Odense SØ		232 m²957 m25-03-20242.400.000 kr.10.345 kr./m²
Vandmøllevej 16, Davinde
5220 Odense SØ		101 m²793 m22-01-20241.700.000 kr.16.832 kr./m²
Udlodgyden 12A, Davinde
5220 Odense SØ		126 m²1,4 km11-12-20252.200.000 kr.17.460 kr./m²
Tvingvej 18, Birkum
5220 Odense SØ		110 m²2,0 km19-10-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Nyhavevej 66, Davinde
5220 Odense SØ		138 m²1,7 km08-02-20242.760.000 kr.20.000 kr./m²
Østparken 74, Fraugde
5220 Odense SØ		112 m²2,9 km25-03-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Østparken 103, Fraugde
5220 Odense SØ		113 m²3,0 km06-02-20241.600.000 kr.14.159 kr./m²
Udlodgyden 17
5220 Odense SØ		142 m²1,6 km17-06-20263.100.000 kr.21.831 kr./m²
Østparken 118, Fraugde
5220 Odense SØ		108 m²2,7 km13-12-20242.042.500 kr.18.912 kr./m²
Østparken 85, Fraugde
5220 Odense SØ		125 m²2,8 km12-02-20241.950.000 kr.15.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden