Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7600 Struer

Sandholmvej 8, Humlum

Villa · 135 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 2.489 m², 7 værelser, opført i 1896. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
2489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
961.000 kr.
Offentlig grundværdi
266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.196 kr/m².1.105.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2489 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.713.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+417,04 pct. siden nov. 1994
332k677k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994331.500 kr.I dag · vores estimat1.713.976 kr.Markedet · 1992516.240 kr.Markedet · 1993573.750 kr.Markedet · 1994587.790 kr.Markedet · 1995582.390 kr.Markedet · 1996598.320 kr.Markedet · 1997771.660 kr.Markedet · 1998665.685 kr.Markedet · 1999980.370 kr.Markedet · 2000929.610 kr.Markedet · 2001819.450 kr.Markedet · 2002954.855 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 2004929.745 kr.Markedet · 20051.067.040 kr.Markedet · 20061.090.665 kr.Markedet · 20071.087.020 kr.Markedet · 20081.148.985 kr.Markedet · 20091.160.730 kr.Markedet · 2010987.930 kr.Markedet · 20111.271.970 kr.Markedet · 20121.215.000 kr.Markedet · 20131.181.250 kr.Markedet · 2014684.045 kr.Markedet · 20151.042.065 kr.Markedet · 2016918.675 kr.Markedet · 20171.126.845 kr.Markedet · 2018921.645 kr.Markedet · 20191.094.445 kr.Markedet · 20201.236.870 kr.Markedet · 20211.406.295 kr.Markedet · 20221.238.490 kr.Markedet · 20231.373.355 kr.Markedet · 20241.424.520 kr.Markedet · 20251.160.595 kr.Markedet · 2026987.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
331.500 kr.
I dag · vores estimat
1.713.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, familiehandel331.500 kr.
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²222 m09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²334 m26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²373 m15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Lien 6, Humlum
7600 Struer		112 m²248 m02-10-2024830.000 kr.7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum
7600 Struer		107 m²548 m23-11-2023845.000 kr.7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum
7600 Struer		104 m²538 m22-07-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Makholmvej 34, Resen
7600 Struer		136 m²2,5 km28-12-20231.050.000 kr.7.721 kr./m²
Grønnevej 8, Humlum
7600 Struer		178 m²765 m19-06-20261.422.000 kr.7.989 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen
7600 Struer		117 m²2,9 km01-08-2024710.000 kr.6.068 kr./m²
Gl Færgevej 10, Oddesund Syd
7600 Struer		134 m²4,1 km25-03-20241.200.000 kr.8.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden