Menu
For mæglere Log ind
Lien 10
D

Prisvurdering · 7600 Struer

Lien 10

Villa · 112 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 770 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1997. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
770 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.218 kr/m².1.140.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLien gns: 7.661 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.979 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.406.341 kr.

{'label': 'Udbudspris 50% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 845.000 kr / Estimat: 1.700.750 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 1997Ombygning
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lien 6, Humlum
7600 Struer		112 m²49 m02-10-2024830.000 kr.7.411 kr./m²
Hovvej 4B, Humlum
7600 Struer		107 m²400 m23-11-2023845.000 kr.7.897 kr./m²
Hovvej 2, Humlum
7600 Struer		104 m²409 m22-07-2024845.000 kr.8.125 kr./m²
Rosenbjerg 15, Humlum
7600 Struer		145 m²191 m09-09-20241.375.000 kr.9.483 kr./m²
Vossevangen 10, Humlum
7600 Struer		151 m²116 m26-06-20241.345.000 kr.8.907 kr./m²
Vossevangen 2, Humlum
7600 Struer		152 m²170 m15-08-20241.430.000 kr.9.408 kr./m²
Lucernemarken 4, Resen
7600 Struer		117 m²3,2 km01-08-2024710.000 kr.6.068 kr./m²
Strandbjerggårdparken 6
7600 Struer		117 m²3,6 km11-09-20242.150.000 kr.18.376 kr./m²
Bremdalvej 33
7600 Struer		113 m²4,1 km29-10-20251.295.000 kr.11.460 kr./m²
Rørsangervej 7
7600 Struer		115 m²4,0 km21-08-2024580.000 kr.5.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden