Sandløberen 10, Landsende

Fritidshus · 120 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.550 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 1999. Beliggende i Tønder Kommune (6792). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i LandsendeMedian pris/m² for fritidshus i Landsende (6792, sidste 24 mdr.): 21.348 kr/m² × 120 m².2.561.760 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.251.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,53 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.251.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2007majEjerskifte
2001okt.Ejerskifte
1999Ombygning
1983jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormengevej 22, Landsende 6792 Rømø	113 m²	217 m	02-06-2024	2.535.000 kr.	22.434 kr./m²
Dyssebjergvej 5, Sønderstrand 6792 Rømø	116 m²	464 m	03-09-2024	2.698.000 kr.	23.259 kr./m²
Præstekraven 7, Langdal 6792 Rømø	122 m²	1,0 km	09-02-2026	2.365.000 kr.	19.385 kr./m²
Sønderstrandvej 18, Landsende 6792 Rømø	136 m²	412 m	29-12-2024	2.900.000 kr.	21.324 kr./m²
Gulirisvej 75, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,1 km	20-10-2025	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
A Hveyselsvej 8, Vråby 6792 Rømø	120 m²	1,7 km	13-04-2025	2.900.000 kr.	24.167 kr./m²
Gulirisvej 85, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	30-06-2026	2.030.000 kr.	18.125 kr./m²
Præstekraven 16, Langdal 6792 Rømø	111 m²	1,1 km	15-05-2025	2.925.000 kr.	26.351 kr./m²
Klitrosevej 40, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	01-09-2026	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Klitrosevej 48, Havneby 6792 Rømø	112 m²	1,2 km	14-07-2024	1.145.000 kr.	10.223 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu