Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8544 Mørke

Sandmarkvej 14, Termestrup

Villa · 178 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 6.253 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
6253 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
861.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.576 kr/m².2.468.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6253 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.072.531 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,38 pct. siden okt. 2015
290k912k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20152.145.000 kr.I dag · vores estimat2.072.531 kr.Markedet · 1992670.170 kr.Markedet · 1993735.496 kr.Markedet · 1994792.990 kr.Markedet · 1995766.824 kr.Markedet · 1996389.108 kr.Markedet · 19971.308.300 kr.Markedet · 1998713.246 kr.Markedet · 1999741.548 kr.Markedet · 20001.130.834 kr.Markedet · 2001887.152 kr.Markedet · 20021.122.290 kr.Markedet · 20031.061.414 kr.Markedet · 20041.750.274 kr.Markedet · 20051.531.334 kr.Markedet · 20061.684.414 kr.Markedet · 20071.305.274 kr.Markedet · 20082.384.488 kr.Markedet · 20092.150.774 kr.Markedet · 2010548.062 kr.Markedet · 20111.705.774 kr.Markedet · 2012576.898 kr.Markedet · 20131.762.200 kr.Markedet · 20141.539.344 kr.Markedet · 20151.457.464 kr.Markedet · 20161.567.646 kr.Markedet · 20172.414.036 kr.Markedet · 20181.884.308 kr.Markedet · 20191.943.048 kr.Markedet · 2020569.244 kr.Markedet · 20211.885.198 kr.Markedet · 20222.074.768 kr.Markedet · 20232.556.436 kr.Markedet · 20241.852.090 kr.Markedet · 20252.077.794 kr.Markedet · 20262.505.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2015 · Alm. Salg
2.145.000 kr.
I dag · vores estimat
2.072.531 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg2.145.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²1,5 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²1,3 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Solvangsvej 25
8544 Mørke		158 m²2,6 km11-06-20263.025.000 kr.19.146 kr./m²
Kirkevej 32
8544 Mørke		172 m²3,2 km06-01-20252.200.000 kr.12.791 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²2,5 km07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²3,1 km06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²2,1 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²
Skovbrynet 9
8544 Mørke		120 m²1,0 km26-08-2026998.000 kr.8.317 kr./m²
Højagervej 3
8544 Mørke		178 m²3,7 km15-07-20242.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²2,6 km30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden