Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8544 Mørke

Sandmarkvej 15, Termestrup

Villa · 259 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 259 m², grund på 2.392 m², 6 værelser, opført i 1890. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
259 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Biologisk sandfilter med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.700 kr/m².2.814.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk259 m² vs. 206 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2392 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.019.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,45 pct. siden okt. 2016
422k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20162.255.000 kr.I dag · vores estimat2.019.455 kr.Markedet · 1992975.135 kr.Markedet · 19931.070.188 kr.Markedet · 19941.153.845 kr.Markedet · 19951.115.772 kr.Markedet · 1996566.174 kr.Markedet · 19971.903.650 kr.Markedet · 19981.037.813 kr.Markedet · 19991.078.994 kr.Markedet · 20001.645.427 kr.Markedet · 20011.290.856 kr.Markedet · 20021.632.995 kr.Markedet · 20031.544.417 kr.Markedet · 20042.546.747 kr.Markedet · 20052.228.177 kr.Markedet · 20062.450.917 kr.Markedet · 20071.899.247 kr.Markedet · 20083.469.564 kr.Markedet · 20093.129.497 kr.Markedet · 2010797.461 kr.Markedet · 20112.481.997 kr.Markedet · 2012839.419 kr.Markedet · 20132.564.100 kr.Markedet · 20142.239.832 kr.Markedet · 20152.120.692 kr.Markedet · 20162.281.013 kr.Markedet · 20173.512.558 kr.Markedet · 20182.741.774 kr.Markedet · 20192.827.244 kr.Markedet · 2020828.282 kr.Markedet · 20212.743.069 kr.Markedet · 20223.018.904 kr.Markedet · 20233.719.758 kr.Markedet · 20242.694.895 kr.Markedet · 20253.023.307 kr.Markedet · 20263.645.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 259 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg
2.255.000 kr.
I dag · vores estimat
2.019.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Solgt, alm. frit salg2.255.000 kr.
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1984jan.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenholmvej 145, Termestrup
8544 Mørke		212 m²1,4 km28-06-20242.900.000 kr.13.679 kr./m²
Stationsvej 6
8544 Mørke		244 m²2,4 km15-09-20252.100.000 kr.8.607 kr./m²
Kastrupvej 21, Kastrup
8544 Mørke		210 m²2,1 km10-06-20242.895.000 kr.13.786 kr./m²
Vestervej 7
8544 Mørke		218 m²2,7 km29-05-20242.300.000 kr.10.550 kr./m²
Ebeltoftvej 11
8544 Mørke		201 m²2,5 km07-07-20251.620.000 kr.8.060 kr./m²
Lappedykkervej 16
8544 Mørke		203 m²2,6 km30-07-20244.350.000 kr.21.429 kr./m²
Randersvej 32
8544 Mørke		162 m²1,5 km29-06-20262.499.000 kr.15.426 kr./m²
Byvangen 10
8544 Mørke		220 m²3,3 km07-09-20264.788.000 kr.21.764 kr./m²
Sangsvanevej 5
8544 Mørke		205 m²3,0 km05-11-20242.998.000 kr.14.624 kr./m²
Fasanvej 6
8544 Mørke		187 m²3,1 km06-08-20261.698.000 kr.9.080 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden