Sandstien 7, Bjerge Str

Fritidshus · 45 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 870 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kalundborg Kommune (4480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 45 m²
Bebygget areal: 45 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.332.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i Bjerge StrMedian pris/m² for fritidshus i Bjerge Str (4480, sidste 24 mdr.): 21.188 kr/m² × 45 m².953.460 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering970.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,38 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 970.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.845.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnelunden 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	45 m²	778 m	15-01-2026	700.000 kr.	15.556 kr./m²
Lindevej 50, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	44 m²	641 m	11-03-2026	950.000 kr.	21.591 kr./m²
Lindevej 9, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	50 m²	135 m	01-08-2024	1.095.000 kr.	21.900 kr./m²
Havnemarken 9, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	314 m	13-11-2024	1.450.000 kr.	29.000 kr./m²
Havnemarken 20, Bjerge 4480 Store Fuglede	50 m²	348 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Lindevej 16, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	348 m	30-03-2026	995.000 kr.	24.875 kr./m²
Bjergevang 20 4480 Store Fuglede	50 m²	474 m	02-09-2026	850.000 kr.	17.000 kr./m²
Birkeholmvænget 13, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	49 m²	809 m	29-05-2025	1.100.000 kr.	22.449 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	684 m	20-08-2026	850.000 kr.	21.250 kr./m²
Lindevej 67, Bjerge Str 4480 Store Fuglede	40 m²	684 m	08-04-2026	845.000 kr.	21.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4480

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu