Menu
For mæglere Log ind
Sandvadvej 28
B

Prisvurdering · 8765 Klovborg

Sandvadvej 28

Villa · 134 m² · bygget 1830

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 54.702 m², 4 værelser, opført i 1830. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (8765). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 2.150.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1830
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
54702 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8765 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.695 kr/m².1.090.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSandvadvej gns: 9.729 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8765-snit 6.996 kr/m²+39,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1830 (196 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1830-bygning → kraftig renovering · Udbudspris 1.7× over median (16044 vs 9338 kr/m²)+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)54702 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering1.557.198 kr.

{'label': 'Udbudspris 18% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.150.000 kr / Estimat: 1.826.691 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1983okt.Ejerskifte
  • 1830Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandvadvej 27
8765 Klovborg		148 m²596 m18-12-20251.400.000 kr.9.459 kr./m²
Malundvej 16
8765 Klovborg		141 m²1,0 km17-04-20242.125.000 kr.15.071 kr./m²
Grønnevænget 11
8765 Klovborg		132 m²3,0 km07-05-2024875.000 kr.6.629 kr./m²
Horsensvej 75, Gribstrup
8765 Klovborg		136 m²3,5 km26-02-20242.087.000 kr.15.346 kr./m²
Kløvermarken 1
8765 Klovborg		150 m²3,1 km01-08-2024665.000 kr.4.433 kr./m²
Lupinmarken 19
8765 Klovborg		149 m²3,2 km29-05-2026585.000 kr.3.926 kr./m²
Stadionvej 4
8765 Klovborg		111 m²2,8 km14-09-2026460.000 kr.4.144 kr./m²
Lupinmarken 26
8765 Klovborg		151 m²3,3 km07-08-20261.405.000 kr.9.305 kr./m²
Nørregade 5
8765 Klovborg		106 m²2,9 km25-06-2025205.000 kr.1.934 kr./m²
Kløvermarken 13
8765 Klovborg		164 m²3,0 km25-01-20241.100.000 kr.6.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8765

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden