Ejerlejlighed på 179 m², 5 værelser, opført i 1778. Beliggende i Københavns Kommune (1416).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1778
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
1664 m²
Bebygget areal
340 m²
Erhvervsareal
115 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.736.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.515.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Lav tillid
1Postnummer-gennemsnit × boligareal1416 ejerlejlighed-gennemsnit: 93.302 kr/m² × 179 m² = 16.701.058 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.16.701.058 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 74.194 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 1416-snit 93.302 kr/m²-20,50 pct.
3Boligareal større end typisk179 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+65%). Justering på basis-pris: -9.8%-9,80 pct.
4Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering10.236.266 kr.
{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+104,89 pct. siden maj 2010
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1416 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1416 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. maj 2010 · Alm. Salg
4.996.000 kr.
I dag · vores estimat
10.236.266 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2010majSolgt, alm. frit salg4.996.000 kr.
1994apr.Ejerskifte
1778Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Annæ Gade 1B, 4. th 1416 København K
120 m²
0 m
27-05-2025
9.450.000 kr.
78.750 kr./m²
Sankt Annæ Gade 4A, 3. 1416 København K
97 m²
25 m
04-03-2024
6.250.000 kr.
64.433 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1416
3 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Til salgSankt Annæ Gade 4B, 2. th1416 København K · 0,0 km væk59 m² 2 vær. 16245.995.000 kr.101.610 kr/m² · 33 dage på markedet
Til salgCSankt Annæ Gade 101416 København K · 0,1 km væk102 m² 176018.998.000 kr.186.255 kr/m² · 513 dage på markedet
Til salgCSankt Annæ Gade 15, 2. th1416 København K · 0,2 km væk81 m² 3 vær. 19387.995.000 kr.98.704 kr/m² · 108 dage på markedet
eStatic