Sankt Gertrudsstræde 24

Villa · 66 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 66 m², grund på 133 m², 2 værelser, opført i 1880, renoveret i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 38 m²
Bebygget areal: 38 m²
Grundareal: 133 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.148.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.174.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.929 kr/m².4.423.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 52.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.793 kr/m²+60,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk66 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
4Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Lille grund til villaKun 133 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
6Vores vurdering2.759.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,19 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.482.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.759.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.482.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	59 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	59 m	27-10-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	57 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Pedersvej 49 4600 Køge	77 m²	450 m	28-06-2024	4.995.000 kr.	64.870 kr./m²
Steensvej 11 4600 Køge	71 m²	1,2 km	05-06-2024	2.800.000 kr.	39.437 kr./m²
Stormøllevej 47 4600 Køge	71 m²	1,2 km	10-11-2025	3.500.000 kr.	49.296 kr./m²
Rasmussensvej 8 4600 Køge	73 m²	1,1 km	19-03-2025	4.445.000 kr.	60.890 kr./m²
Funchsvej 12A 4600 Køge	72 m²	1,5 km	28-04-2025	3.725.000 kr.	51.736 kr./m²
Pedersvej 95 4600 Køge	80 m²	792 m	03-04-2025	4.545.000 kr.	56.812 kr./m²
Tangmosevej 59 4600 Køge	80 m²	1,0 km	28-10-2025	2.710.000 kr.	33.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu