Sankt Gertrudsstræde 5

Villa · 138 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 220 m², 6 værelser, opført i 1907, renoveret i 1946. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 1946
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.712 kr/m².6.046.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSankt gns: 52.506 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+60,20 pct.
3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Lille grund til villaKun 220 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
5Vores vurdering5.480.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,74 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.480.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003nov.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
1995majEjerskifte
1946Ombygning
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Gertrudsstræde 10 4600 Køge	129 m²	23 m	11-10-2024	7.024.000 kr.	54.450 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	18 m	07-08-2026	5.995.000 kr.	67.360 kr./m²
Sankt Gertrudsstræde 9 4600 Køge	89 m²	18 m	27-10-2025	4.500.000 kr.	50.562 kr./m²
Nyportstræde 10 4600 Køge	143 m²	62 m	15-05-2026	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Tøxensvej 38 4600 Køge	135 m²	362 m	28-04-2026	6.435.000 kr.	47.667 kr./m²
Pedersvej 13 4600 Køge	144 m²	274 m	17-07-2025	6.600.000 kr.	45.833 kr./m²
Dyrlundsvej 2 4600 Køge	137 m²	571 m	04-08-2026	5.200.000 kr.	37.956 kr./m²
Gløerfeldtsvej 12 4600 Køge	140 m²	633 m	26-04-2025	5.400.000 kr.	38.571 kr./m²
Pedersvej 42 4600 Køge	144 m²	406 m	24-11-2024	7.215.000 kr.	50.104 kr./m²
Korsvej 10 4600 Køge	143 m²	512 m	26-06-2026	6.500.000 kr.	45.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu