Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Gade 28, 4.

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1883

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
408 m²
Bebygget areal
102 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.279.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.737.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.200 kr/m².6.477.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.802.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,89 pct. siden apr. 2019
341k2,1M3,8M5,5M7,2M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20194.600.000 kr.I dag · vores estimat6.802.935 kr.Markedet · 1992454.872 kr.Markedet · 1993446.952 kr.Markedet · 1994341.264 kr.Markedet · 1995506.792 kr.Markedet · 1996463.232 kr.Markedet · 1997528.968 kr.Markedet · 1998664.928 kr.Markedet · 1999832.656 kr.Markedet · 20001.072.984 kr.Markedet · 20011.290.520 kr.Markedet · 20021.867.448 kr.Markedet · 20031.465.992 kr.Markedet · 20041.475.320 kr.Markedet · 20052.072.312 kr.Markedet · 20062.591.072 kr.Markedet · 20072.378.728 kr.Markedet · 20082.153.448 kr.Markedet · 20091.717.056 kr.Markedet · 20102.051.456 kr.Markedet · 20112.102.320 kr.Markedet · 20121.985.192 kr.Markedet · 20132.130.128 kr.Markedet · 20142.279.992 kr.Markedet · 20152.611.928 kr.Markedet · 20162.856.216 kr.Markedet · 20173.192.024 kr.Markedet · 20183.718.528 kr.Markedet · 20193.638.448 kr.Markedet · 20203.834.600 kr.Markedet · 20214.533.320 kr.Markedet · 20225.047.504 kr.Markedet · 20234.348.872 kr.Markedet · 20244.696.120 kr.Markedet · 20255.574.184 kr.Markedet · 20266.722.584 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2019 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.802.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 2, 1. th
2200 København N		87 m²207 m12-10-20257.550.000 kr.86.782 kr./m²
Sankt Hans Gade 4, 4. th
2200 København N		90 m²190 m28-08-20247.250.000 kr.80.556 kr./m²
Sankt Hans Gade 28, 2.
2200 København N		102 m²0 m21-08-20245.695.000 kr.55.833 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N		64 m²186 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Schleppegrellsgade 5, 1. tv
2200 København N		88 m²184 m21-07-20245.850.000 kr.66.477 kr./m²
Birkegade 11, 1. th
2200 København N		88 m²229 m12-06-20256.375.000 kr.72.443 kr./m²
Birkegade 11, 4. th
2200 København N		88 m²229 m31-08-20245.925.000 kr.67.330 kr./m²
Ahornsgade 9, 2.
2200 København N		87 m²182 m13-06-20245.600.000 kr.64.368 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 3. th
2200 København N		90 m²172 m19-12-20247.500.000 kr.83.333 kr./m²
Blegdamsvej 30A, 4. tv
2200 København N		89 m²299 m15-10-20246.550.000 kr.73.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden