Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Gade 4, 5. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 4 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1893
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
1919 m²
Bebygget areal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.473.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.387.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.128 kr/m².6.873.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.311.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,47 pct. siden jul. 2011
349k2,1M3,9M5,6M7,4M19921996200020042008201220162020202428. jul. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat7.311.104 kr.Markedet · 1992465.210 kr.Markedet · 1993457.110 kr.Markedet · 1994349.020 kr.Markedet · 1995518.310 kr.Markedet · 1996473.760 kr.Markedet · 1997540.990 kr.Markedet · 1998680.040 kr.Markedet · 1999851.580 kr.Markedet · 20001.097.370 kr.Markedet · 20011.319.850 kr.Markedet · 20021.909.890 kr.Markedet · 20031.499.310 kr.Markedet · 20041.508.850 kr.Markedet · 20052.119.410 kr.Markedet · 20062.649.960 kr.Markedet · 20072.432.790 kr.Markedet · 20082.202.390 kr.Markedet · 20091.756.080 kr.Markedet · 20102.098.080 kr.Markedet · 20112.150.100 kr.Markedet · 20122.030.310 kr.Markedet · 20132.178.540 kr.Markedet · 20142.331.810 kr.Markedet · 20152.671.290 kr.Markedet · 20162.921.130 kr.Markedet · 20173.264.570 kr.Markedet · 20183.803.040 kr.Markedet · 20193.721.140 kr.Markedet · 20203.921.750 kr.Markedet · 20214.636.350 kr.Markedet · 20225.162.220 kr.Markedet · 20234.447.710 kr.Markedet · 20244.802.850 kr.Markedet · 20255.700.870 kr.Markedet · 20266.875.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jul. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
7.311.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Gade 4, 4. th
2200 København N		90 m²0 m28-08-20247.250.000 kr.80.556 kr./m²
Sankt Hans Gade 2, 1. th
2200 København N		87 m²17 m12-10-20257.550.000 kr.86.782 kr./m²
Sankt Hans Gade 28, 2.
2200 København N		102 m²190 m21-08-20245.695.000 kr.55.833 kr./m²
Sankt Hans Gade 4A, 3. th
2200 København N		64 m²13 m24-07-20266.482.000 kr.101.281 kr./m²
Schleppegrellsgade 7, 3. th
2200 København N		90 m²46 m19-12-20247.500.000 kr.83.333 kr./m²
Schleppegrellsgade 8, st. tv
2200 København N		91 m²68 m19-08-20256.700.000 kr.73.626 kr./m²
Schleppegrellsgade 5, 1. tv
2200 København N		88 m²40 m21-07-20245.850.000 kr.66.477 kr./m²
Ryesgade 6, 3. tv
2200 København N		93 m²90 m25-09-20246.205.000 kr.66.720 kr./m²
Ryesgade 6, st. tv
2200 København N		93 m²90 m19-08-20245.650.000 kr.60.753 kr./m²
Sortedam Dossering 11, 2. tv
2200 København N		93 m²111 m14-12-20269.850.000 kr.105.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden