Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Sankt Hans Torv 24, 5.

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
837 m²
Bebygget areal
140 m²
Erhvervsareal
211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
7.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.687.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.157 kr/m².9.954.055 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 71.667 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.898.772 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,82 pct. siden okt. 2022
582k3,5M6,4M9,4M12,3M19921996200020042008201220162020202410. okt. 20226.700.000 kr.I dag · vores estimat8.898.772 kr.Markedet · 1992775.350 kr.Markedet · 1993761.850 kr.Markedet · 1994581.700 kr.Markedet · 1995863.850 kr.Markedet · 1996789.600 kr.Markedet · 1997901.650 kr.Markedet · 19981.133.400 kr.Markedet · 19991.419.300 kr.Markedet · 20001.828.950 kr.Markedet · 20012.199.750 kr.Markedet · 20023.183.150 kr.Markedet · 20032.498.850 kr.Markedet · 20042.514.750 kr.Markedet · 20053.532.350 kr.Markedet · 20064.416.600 kr.Markedet · 20074.054.650 kr.Markedet · 20083.670.650 kr.Markedet · 20092.926.800 kr.Markedet · 20103.496.800 kr.Markedet · 20113.583.500 kr.Markedet · 20123.383.850 kr.Markedet · 20133.630.900 kr.Markedet · 20143.886.350 kr.Markedet · 20154.452.150 kr.Markedet · 20164.868.550 kr.Markedet · 20175.440.950 kr.Markedet · 20186.338.400 kr.Markedet · 20196.201.900 kr.Markedet · 20206.536.250 kr.Markedet · 20217.727.250 kr.Markedet · 20228.603.700 kr.Markedet · 20237.412.850 kr.Markedet · 20248.004.750 kr.Markedet · 20259.501.450 kr.Markedet · 202611.458.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2022 · Alm. Salg
6.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.898.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg6.700.000 kr.
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sankt Hans Torv 3, 2. th
2200 København N
180 m²37 m19-12-202312.500.000 kr.69.444 kr./m²
Blegdamsvej 4A, 2. th
2200 København N
143 m²68 m02-09-202411.300.000 kr.79.021 kr./m²
Blegdamsvej 4A, st. th
2200 København N
142 m²68 m16-09-20249.800.000 kr.69.014 kr./m²
Sortedam Dossering 43, st. tv
2200 København N
149 m²461 m24-02-202610.555.555 kr.70.843 kr./m²
Sortedam Dossering 25, 4. th
2200 København N
155 m²269 m29-09-202513.250.000 kr.85.484 kr./m²
Nørrebrogade 63, 2. tv
2200 København N
147 m²383 m06-10-20249.450.000 kr.64.286 kr./m²
Nørrebrogade 9F, 1. tv
2200 København N
156 m²312 m13-05-20257.350.000 kr.47.115 kr./m²
Ahornsgade 17, st.
2200 København N
141 m²173 m30-04-20247.225.000 kr.51.241 kr./m²
Fælledvej 7A, st.
2200 København N
140 m²188 m24-02-20259.210.000 kr.65.786 kr./m²
Åboulevard 50, 5. tv
2200 København N
150 m²776 m30-09-20258.900.000 kr.59.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden