Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1868, renoveret i 2002. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1868
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.529.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.841 kr/m².7.392.875 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.288.483 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
+53,38 pct. siden aug. 2002
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2002 · Alm. Salg
883.516 kr.
30. nov. 2019 · Alm. Salg
3.151.000 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.288.483 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025jan.Ejerandel overdraget
2024nov.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte4.100.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.151.000 kr.
2005dec.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte883.516 kr.
Ombygning
1868Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C
73 m²
228 m
06-10-2024
4.895.000 kr.
67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th 1903 Frederiksberg C
78 m²
194 m
12-06-2024
5.278.000 kr.
67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C
83 m²
194 m
28-05-2025
6.995.000 kr.
84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C
84 m²
150 m
29-06-2025
7.605.000 kr.
90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C
86 m²
150 m
11-04-2025
8.995.000 kr.
104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C
88 m²
118 m
29-03-2024
7.875.000 kr.
89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C
88 m²
248 m
24-08-2025
5.600.000 kr.
63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C
115 m²
59 m
01-12-2024
11.900.000 kr.
103.478 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1903
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic