Ejerlejlighed på 165 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1946. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1946
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
452 m²
Bebygget areal
226 m²
Erhvervsareal
165 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
9.322.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.129.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 88.531 kr/m².9.638.571 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1946 (80 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering12.259.102 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+11,96 pct. siden okt. 2019
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
10.950.000 kr.
I dag · vores estimat
12.259.102 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2019okt.Solgt, alm. frit salg10.950.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1946Ombygning
1877Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C
115 m²
103 m
01-12-2024
11.900.000 kr.
103.478 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, st. 1903 Frederiksberg C
221 m²
103 m
20-11-2024
18.500.000 kr.
83.710 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C
88 m²
75 m
29-03-2024
7.875.000 kr.
89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C
88 m²
208 m
24-08-2025
5.600.000 kr.
63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C
86 m²
192 m
11-04-2025
8.995.000 kr.
104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C
84 m²
192 m
29-06-2025
7.605.000 kr.
90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C
83 m²
158 m
28-05-2025
6.995.000 kr.
84.277 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1903
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic