Sankt Knuds Vej 37, 1. th

Ejerlejlighed · 73 m² · bygget 1872

Om boligen

Ejerlejlighed på 73 m², 3 værelser, opført i 1872, renoveret i 1976. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 438 m²
Bebygget areal: 146 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.466.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.759 kr/m².7.092.277 kr.
2Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering5.351.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,87 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.351.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002aug.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1986apr.Ejerskifte
1976Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C	73 m²	0 m	06-10-2024	4.895.000 kr.	67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22A, 1. tv 1903 Frederiksberg C	72 m²	228 m	18-09-2024	4.687.500 kr.	65.104 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th 1903 Frederiksberg C	78 m²	40 m	12-06-2024	5.278.000 kr.	67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C	83 m²	40 m	28-05-2025	6.995.000 kr.	84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, st. th 1903 Frederiksberg C	84 m²	377 m	29-06-2025	7.605.000 kr.	90.536 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C	88 m²	20 m	24-08-2025	5.600.000 kr.	63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C	88 m²	113 m	29-03-2024	7.875.000 kr.	89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C	86 m²	377 m	11-04-2025	8.995.000 kr.	104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C	115 m²	286 m	01-12-2024	11.900.000 kr.	103.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1903

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu