Ejerlejlighed på 84 m², 3 værelser, opført i 1868. Beliggende i Frederiksberg Kommune (1903). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1868
Kommune
Frederiksberg Kommune
Arealer
Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
350 m²
Bebygget areal
175 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.311.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 1903 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.662 kr/m².7.028.187 kr.
2Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.015.788 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-7,75 pct. siden jul. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1903 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1903 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jul. 2018 · Alm. Salg
4.995.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.605.000 kr.
I dag · vores estimat
7.015.788 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025okt.Solgt, alm. frit salg7.605.000 kr.
2022majEjerskifte6.200.000 kr.
2018jul.Ejerskifte4.995.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2011feb.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1977sep.Ejerskifte
1868Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sankt Knuds Vej 6, 2. th 1903 Frederiksberg C
86 m²
0 m
11-04-2025
8.995.000 kr.
104.593 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 3. tv 1903 Frederiksberg C
83 m²
343 m
28-05-2025
6.995.000 kr.
84.277 kr./m²
Sankt Knuds Vej 27B, 1. 1903 Frederiksberg C
88 m²
266 m
29-03-2024
7.875.000 kr.
89.489 kr./m²
Sankt Knuds Vej 39, 2. th 1903 Frederiksberg C
88 m²
397 m
24-08-2025
5.600.000 kr.
63.636 kr./m²
Sankt Knuds Vej 42, 2. th 1903 Frederiksberg C
78 m²
343 m
12-06-2024
5.278.000 kr.
67.667 kr./m²
Sankt Knuds Vej 22A, 1. tv 1903 Frederiksberg C
72 m²
150 m
18-09-2024
4.687.500 kr.
65.104 kr./m²
Sankt Knuds Vej 37, 1. tv 1903 Frederiksberg C
73 m²
377 m
06-10-2024
4.895.000 kr.
67.055 kr./m²
Sankt Knuds Vej 16, 2. 1903 Frederiksberg C
115 m²
91 m
01-12-2024
11.900.000 kr.
103.478 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1903
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic