Sankt Olavs Alle 44

Rækkehus · 116 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 149 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1966
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.992.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.271 kr/m².3.192.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSankt gns: 27.390 kr/m² (76 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.687 kr/m²-18,70 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.339.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,19 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.339.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2016mar.Ejerskifte
2002jan.Ejerskifte
1996okt.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sankt Olavs Alle 46 2630 Taastrup	116 m²	5 m	16-12-2025	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Sankt Olavs Alle 32 2630 Taastrup	116 m²	27 m	15-05-2025	3.115.000 kr.	26.853 kr./m²
Sankt Olavs Alle 60 2630 Taastrup	116 m²	57 m	20-05-2025	2.750.000 kr.	23.707 kr./m²
Sankt Olavs Alle 54 2630 Taastrup	120 m²	38 m	14-05-2025	3.315.000 kr.	27.625 kr./m²
Sankt Olavs Alle 76 2630 Taastrup	121 m²	68 m	21-12-2023	2.900.000 kr.	23.967 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52 2630 Taastrup	125 m²	24 m	02-06-2026	4.100.000 kr.	32.800 kr./m²
Sankt Olavs Alle 52 2630 Taastrup	125 m²	24 m	16-11-2023	3.270.000 kr.	26.160 kr./m²
Sankt Olavs Alle 2 2630 Taastrup	100 m²	84 m	17-12-2025	3.100.000 kr.	31.000 kr./m²
Sankt Olavs Alle 14 2630 Taastrup	98 m²	68 m	02-06-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Sankt Olavs Alle 3 2630 Taastrup	98 m²	80 m	07-08-2024	2.850.000 kr.	29.082 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu