Prisvurdering · 9480 Løkken

Sarasvej 12, Kettrup

Fritidshus · 114 m² · bygget 2006

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 114 m², grund på 1.250 m², 5 værelser, opført i 2006, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.705.000 kr.
Offentlig grundværdi: 358.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i KettrupMedian pris/m² for fritidshus i Kettrup (9480, sidste 24 mdr.): 25.105 kr/m² × 114 m².2.861.970 kr.
2Boligareal større end typisk114 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Vores vurdering2.600.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,80 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2007 · Alm. Salg: 2.035.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.600.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg2.035.000 kr.
Ombygning
2006Bygget
2002nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sarasvej 48, Kettrup 9480 Løkken	91 m²	614 m	03-03-2025	2.465.000 kr.	27.088 kr./m²
Sarasvej 53, Kettrup 9480 Løkken	85 m²	784 m	11-01-2024	2.195.000 kr.	25.824 kr./m²
Sarasvej 16, Kettrup 9480 Løkken	63 m²	82 m	11-05-2026	1.475.000 kr.	23.413 kr./m²
Sarasvej 62, Kettrup 9480 Løkken	61 m²	854 m	25-10-2025	1.850.000 kr.	30.328 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	717 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	554 m	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	1,2 km	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Sinnesvej 44, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	757 m	12-06-2024	1.915.000 kr.	18.066 kr./m²
Sinnesvej 46, Kettrup 9480 Løkken	105 m²	725 m	16-09-2024	2.515.000 kr.	23.952 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	654 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu