Saturnvej 5, Søften

Villa · 145 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 763 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 647.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 145 m².3.498.705 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.399.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,00 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.399.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
1975Ombygning
1969dec.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Merkurvej 20, Søften 8382 Hinnerup	148 m²	50 m	02-05-2024	2.475.000 kr.	16.723 kr./m²
Holmelundsvej 15, Søften 8382 Hinnerup	146 m²	339 m	21-10-2024	2.700.000 kr.	18.493 kr./m²
Søndermarken 111, Søften 8382 Hinnerup	143 m²	582 m	18-11-2024	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Orionsvej 12, Søften 8382 Hinnerup	156 m²	230 m	26-08-2024	3.300.000 kr.	21.154 kr./m²
Søndermarken 104, Søften 8382 Hinnerup	153 m²	399 m	23-02-2024	3.675.000 kr.	24.020 kr./m²
Vegavej 3, Søften 8382 Hinnerup	133 m²	290 m	17-05-2024	2.350.000 kr.	17.669 kr./m²
Jupitervej 7, Søften 8382 Hinnerup	157 m²	293 m	05-03-2025	2.425.000 kr.	15.446 kr./m²
Jernaldervej 6, Søften 8382 Hinnerup	132 m²	265 m	05-12-2023	3.295.000 kr.	24.962 kr./m²
Ananasvej 12 8382 Hinnerup	145 m²	1,0 km	26-06-2026	4.195.000 kr.	28.931 kr./m²
Rensdyrvej 4, Søften 8382 Hinnerup	145 m²	1,2 km	20-05-2025	3.495.000 kr.	24.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu