Saugstedgårdsvej 3, 5600 Faaborg — Villa · 100 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.254 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 2007. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1254 m²
Indbygget garage: 57 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.133.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.305 kr/m².1.211.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering979.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,35 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2007Ombygning
2005nov.Ejerskifte
1997jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saugstedgårdsvej 12 5600 Faaborg	112 m²	99 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Saugstedgårdsvej 16 5600 Faaborg	116 m²	134 m	10-06-2026	1.400.000 kr.	12.069 kr./m²
Saugstedgårdsvej 14 5600 Faaborg	119 m²	115 m	18-08-2025	1.000.000 kr.	8.403 kr./m²
Saugstedgårdsvej 7 5600 Faaborg	126 m²	40 m	14-07-2026	985.000 kr.	7.817 kr./m²
Saugstedgårdsvej 4 5600 Faaborg	134 m²	33 m	11-12-2023	1.050.000 kr.	7.836 kr./m²
Saugstedgårdsvej 21 5600 Faaborg	149 m²	171 m	03-11-2025	2.100.000 kr.	14.094 kr./m²
Fritsdalvej 5 5600 Faaborg	103 m²	83 m	29-05-2024	1.195.000 kr.	11.602 kr./m²
Fritsdalvej 12 5600 Faaborg	105 m²	98 m	19-10-2025	660.000 kr.	6.286 kr./m²
Lindevej 26 5600 Faaborg	104 m²	408 m	30-08-2024	1.425.000 kr.	13.702 kr./m²
Pugesøvej 8 5600 Faaborg	104 m²	476 m	12-03-2024	1.095.000 kr.	10.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu