Saven B 1, 2. 1.

Ejerlejlighed · 57 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 57 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Taastrup (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1974

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 8116 m²
Bebygget areal: 1852 m²
Erhvervsareal: 240 m²
Udestue: 276 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.115.000 kr.
Offentlig grundværdi: 630.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.842 kr/m².1.599.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaven gns: 24.123 kr/m² (87 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 31.399 kr/m²-23,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk57 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.500.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,78 pct. siden jun. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2003 · Alm. Salg: 650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerandel overdraget
2003jun.Solgt, familiehandel650.000 kr.
1990sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saven B 1, 2. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	0 m	30-06-2026	1.720.000 kr.	30.175 kr./m²
Saven B 2, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	20 m	07-12-2025	1.465.000 kr.	25.702 kr./m²
Saven B 3, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	39 m	12-02-2025	1.350.000 kr.	23.684 kr./m²
Saven B 5, 2. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	80 m	14-01-2026	1.575.000 kr.	27.632 kr./m²
Saven B 6, 1. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	100 m	04-01-2026	1.400.000 kr.	24.561 kr./m²
Saven B 6, 1. 1, Høje Taastrup 2630 Taastrup	57 m²	100 m	28-01-2025	1.375.000 kr.	24.123 kr./m²
Saven B 2, 3. 4, Høje Taastrup 2630 Taastrup	35 m²	20 m	11-05-2026	1.100.000 kr.	31.429 kr./m²
Saven B 2, 3. 2, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	20 m	16-02-2026	1.900.000 kr.	19.388 kr./m²
Saven B 3, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	98 m²	39 m	25-05-2025	2.060.000 kr.	21.020 kr./m²
Saven B 4, 3. 3, Høje Taastrup 2630 Taastrup	99 m²	60 m	24-03-2024	2.050.000 kr.	20.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu