Menu
For mæglere Log ind
Saxhøjvej 43, 1.
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxhøjvej 43, 1.

Andet · 140 m² · bygget 1923

Kort over beliggenhed

Om boligen

Andet på 140 m², grund på 579 m², 4 værelser, opført i 1923. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Andet
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
579 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal2500 andet-gennemsnit: 53.041 kr/m² × 140 m² = 7.425.740 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.7.425.740 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.852.851 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,40 pct. siden maj 2017
3,4M4,8M6,3M7,7M9,2M2010201120132017201820266. maj 20173.395.000 kr.I dag · vores estimat5.852.851 kr.Markedet · 20105.411.420 kr.Markedet · 20115.150.460 kr.Markedet · 20133.575.740 kr.Markedet · 20173.395.000 kr.Markedet · 20189.166.640 kr.Markedet · 20267.425.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (andet)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk andet på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2017 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.852.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • majSolgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 2007aug.Ejerskifte
  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 2001dec.Ejerandel overdraget
  • 1998jul.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerandel overdraget
  • 1994majEjerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dronning Dagmars Allé 5, 1.
2500 Valby		148 m²1,5 km02-07-20267.850.000 kr.53.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden