Saxogade 5E

Rækkehus · 125 m² · bygget 1894

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 82 m², 4 værelser, opført i 1894, renoveret i 1995. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1894
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Sorø Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 82 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 334.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.142 kr/m².2.562.875 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSaxogade gns: 21.024 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4180-snit 22.928 kr/m²-8,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1894 (132 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: BBR ombygning 1995 (31 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1894-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.620.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,38 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg: 2.560.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.620.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
2021dec.Ejerskifte2.350.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007dec.Ejerskifte
2001majEjerskifte
1996nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Saxogade 20C 4180 Sorø	102 m²	153 m	30-06-2025	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Møllehaven 5 4180 Sorø	125 m²	868 m	07-03-2026	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Østergade 10B 4180 Sorø	101 m²	98 m	24-12-2025	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Abildvang 2 4180 Sorø	120 m²	1,8 km	23-01-2025	2.588.750 kr.	21.573 kr./m²
Bavnevang 9 4180 Sorø	121 m²	2,1 km	08-10-2024	2.350.000 kr.	19.421 kr./m²
Bavnevang 5 4180 Sorø	121 m²	2,1 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	21.074 kr./m²
Næstvedvej 31B 4180 Sorø	138 m²	1,9 km	13-03-2024	2.595.000 kr.	18.804 kr./m²
Næstvedvej 31C 4180 Sorø	138 m²	1,9 km	18-09-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Søholm 1E 4180 Sorø	112 m²	2,3 km	18-12-2023	1.945.000 kr.	17.366 kr./m²
Bavnevang 6 4180 Sorø	142 m²	2,2 km	22-08-2025	3.500.000 kr.	24.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu