Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 24

Rækkehus · 118 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 342 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2010. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.679.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.441.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.540 kr/m².8.276.300 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+12% premium)Konfidens 80%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1920-bygning · BBR renoveret 2010 · Energimærke forbedret: F → C+12,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.248.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,61 pct. siden okt. 2019
587k3,3M6,0M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.900.000 kr.30. jun. 20258.675.000 kr.I dag · vores estimat9.248.323 kr.Markedet · 1992586.578 kr.Markedet · 1993885.000 kr.Markedet · 1994912.612 kr.Markedet · 1995719.800 kr.Markedet · 19961.087.370 kr.Markedet · 19971.189.676 kr.Markedet · 19981.647.752 kr.Markedet · 19991.465.914 kr.Markedet · 20001.500.016 kr.Markedet · 20011.461.312 kr.Markedet · 20021.652.000 kr.Markedet · 20032.111.964 kr.Markedet · 20042.062.286 kr.Markedet · 20052.902.328 kr.Markedet · 20063.452.680 kr.Markedet · 20073.267.302 kr.Markedet · 20084.086.222 kr.Markedet · 20092.594.702 kr.Markedet · 20102.313.036 kr.Markedet · 20113.251.962 kr.Markedet · 20122.697.126 kr.Markedet · 20132.608.390 kr.Markedet · 20142.921.562 kr.Markedet · 20153.797.712 kr.Markedet · 20163.884.206 kr.Markedet · 20174.045.630 kr.Markedet · 20184.271.600 kr.Markedet · 20194.351.958 kr.Markedet · 20204.849.564 kr.Markedet · 20214.887.324 kr.Markedet · 20225.549.304 kr.Markedet · 20235.216.072 kr.Markedet · 20245.371.596 kr.Markedet · 20256.204.322 kr.Markedet · 202611.493.554 kr.Markedet · 20277.544.212 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
8.675.000 kr.
I dag · vores estimat
9.248.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg8.675.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²10 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²48 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²100 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²100 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²67 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²203 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²84 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²699 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²712 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Selveje Allé 16
2500 Valby		119 m²855 m04-06-202510.400.000 kr.87.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden