Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 26

Rækkehus · 120 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 342 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.022.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.063 kr/m².7.743.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.983.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,95 pct. siden dec. 2025
597k3,4M6,1M8,9M11,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20259.850.000 kr.I dag · vores estimat7.983.224 kr.Markedet · 1992596.520 kr.Markedet · 1993900.000 kr.Markedet · 1994928.080 kr.Markedet · 1995732.000 kr.Markedet · 19961.105.800 kr.Markedet · 19971.209.840 kr.Markedet · 19981.675.680 kr.Markedet · 19991.490.760 kr.Markedet · 20001.525.440 kr.Markedet · 20011.486.080 kr.Markedet · 20021.680.000 kr.Markedet · 20032.147.760 kr.Markedet · 20042.097.240 kr.Markedet · 20052.951.520 kr.Markedet · 20063.511.200 kr.Markedet · 20073.322.680 kr.Markedet · 20084.155.480 kr.Markedet · 20092.638.680 kr.Markedet · 20102.352.240 kr.Markedet · 20113.307.080 kr.Markedet · 20122.742.840 kr.Markedet · 20132.652.600 kr.Markedet · 20142.971.080 kr.Markedet · 20153.862.080 kr.Markedet · 20163.950.040 kr.Markedet · 20174.114.200 kr.Markedet · 20184.344.000 kr.Markedet · 20194.425.720 kr.Markedet · 20204.931.760 kr.Markedet · 20214.970.160 kr.Markedet · 20225.643.360 kr.Markedet · 20235.304.480 kr.Markedet · 20245.462.640 kr.Markedet · 20256.309.480 kr.Markedet · 202611.688.360 kr.Markedet · 20277.672.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
9.850.000 kr.
I dag · vores estimat
7.983.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg9.850.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²10 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²37 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²110 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²110 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Panumsvej 32
2500 Valby		116 m²66 m27-05-20248.857.000 kr.76.353 kr./m²
Mansasvej 19
2500 Valby		114 m²205 m17-08-20248.005.000 kr.70.219 kr./m²
Blankavej 59
2500 Valby		121 m²698 m16-04-20248.500.000 kr.70.248 kr./m²
Brøndæblevej 6
2500 Valby		121 m²721 m10-01-20245.801.000 kr.47.942 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²74 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²
Rubinolavej 19
2500 Valby		122 m²686 m16-07-20246.245.000 kr.51.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden