Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 32

Rækkehus · 100 m² · bygget 1918

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 342 m², 4 værelser, opført i 1918. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
342 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.761 kr/m².8.351.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.646.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,69 pct. siden aug. 2025
497k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20257.700.000 kr.I dag · vores estimat7.646.584 kr.Markedet · 1992497.100 kr.Markedet · 1993750.000 kr.Markedet · 1994773.400 kr.Markedet · 1995610.000 kr.Markedet · 1996921.500 kr.Markedet · 19971.008.200 kr.Markedet · 19981.396.400 kr.Markedet · 19991.242.300 kr.Markedet · 20001.271.200 kr.Markedet · 20011.238.400 kr.Markedet · 20021.400.000 kr.Markedet · 20031.789.800 kr.Markedet · 20041.747.700 kr.Markedet · 20052.459.600 kr.Markedet · 20062.926.000 kr.Markedet · 20072.768.900 kr.Markedet · 20083.462.900 kr.Markedet · 20092.198.900 kr.Markedet · 20101.960.200 kr.Markedet · 20112.755.900 kr.Markedet · 20122.285.700 kr.Markedet · 20132.210.500 kr.Markedet · 20142.475.900 kr.Markedet · 20153.218.400 kr.Markedet · 20163.291.700 kr.Markedet · 20173.428.500 kr.Markedet · 20183.620.000 kr.Markedet · 20193.688.100 kr.Markedet · 20204.109.800 kr.Markedet · 20214.141.800 kr.Markedet · 20224.702.800 kr.Markedet · 20234.420.400 kr.Markedet · 20244.552.200 kr.Markedet · 20255.257.900 kr.Markedet · 20269.740.300 kr.Markedet · 20276.393.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.700.000 kr.
I dag · vores estimat
7.646.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.700.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1995feb.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²48 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²37 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²148 m30-06-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Saxtorphsvej 6
2500 Valby		77 m²148 m05-05-20267.500.000 kr.97.403 kr./m²
Panumsvej 40
2500 Valby		98 m²66 m20-11-20237.450.000 kr.76.020 kr./m²
Panumsvej 38
2500 Valby		103 m²65 m06-11-20259.685.000 kr.94.029 kr./m²
Panumsvej 15
2500 Valby		96 m²134 m06-07-20248.200.000 kr.85.417 kr./m²
Eschrichtsvej 50
2500 Valby		105 m²134 m04-01-20248.350.000 kr.79.524 kr./m²
Eschrichtsvej 46
2500 Valby		105 m²141 m03-09-20247.650.000 kr.72.857 kr./m²
Castbergsvej 35
2500 Valby		109 m²41 m05-05-20248.650.000 kr.79.358 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden