Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 6

Rækkehus · 77 m² · bygget 1916

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 360 m², 4 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1916
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
360 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.752 kr/m².8.421.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Få renoverings-signaler: Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.715.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,46 pct. siden jul. 2010
383k2,2M3,9M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20103.100.000 kr.30. jun. 20267.500.000 kr.I dag · vores estimat6.715.343 kr.Markedet · 1992382.767 kr.Markedet · 1993577.500 kr.Markedet · 1994595.518 kr.Markedet · 1995469.700 kr.Markedet · 1996709.555 kr.Markedet · 1997776.314 kr.Markedet · 19981.075.228 kr.Markedet · 1999956.571 kr.Markedet · 2000978.824 kr.Markedet · 2001953.568 kr.Markedet · 20021.078.000 kr.Markedet · 20031.378.146 kr.Markedet · 20041.345.729 kr.Markedet · 20051.893.892 kr.Markedet · 20062.253.020 kr.Markedet · 20072.132.053 kr.Markedet · 20082.666.433 kr.Markedet · 20091.693.153 kr.Markedet · 20101.509.354 kr.Markedet · 20112.122.043 kr.Markedet · 20121.759.989 kr.Markedet · 20131.702.085 kr.Markedet · 20141.906.443 kr.Markedet · 20152.478.168 kr.Markedet · 20162.534.609 kr.Markedet · 20172.639.945 kr.Markedet · 20182.787.400 kr.Markedet · 20192.839.837 kr.Markedet · 20203.164.546 kr.Markedet · 20213.189.186 kr.Markedet · 20223.621.156 kr.Markedet · 20233.403.708 kr.Markedet · 20243.505.194 kr.Markedet · 20254.048.583 kr.Markedet · 20267.500.031 kr.Markedet · 20274.922.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2010 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.715.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1987okt.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Saxtorphsvej 32
2500 Valby		100 m²148 m04-06-20257.700.000 kr.77.000 kr./m²
Saxtorphsvej 24
2500 Valby		118 m²100 m01-03-20258.675.000 kr.73.517 kr./m²
Saxtorphsvej 26
2500 Valby		120 m²110 m30-09-20259.850.000 kr.82.083 kr./m²
Castbergsvej 5
2500 Valby		75 m²213 m27-05-20256.499.000 kr.86.653 kr./m²
Mansasvej 20
2500 Valby		73 m²191 m07-07-20269.605.000 kr.131.575 kr./m²
Mansasvej 22
2500 Valby		83 m²200 m08-05-20269.200.000 kr.110.843 kr./m²
Mansasvej 6
2500 Valby		84 m²106 m12-09-20247.100.000 kr.84.524 kr./m²
Panumsvej 25
2500 Valby		85 m²88 m22-03-20258.250.000 kr.97.059 kr./m²
Castbergsvej 10
2500 Valby		84 m²238 m22-08-20259.545.000 kr.113.631 kr./m²
Monrads Allé 17A
2500 Valby		86 m²599 m30-10-20267.795.000 kr.90.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden