Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Saxtorphsvej 7

Villa · 95 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 489 m², 4 værelser, opført i 1931. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
489 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.987 kr/m².9.172.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.982.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,61 pct. siden aug. 2006
499k2,4M4,2M6,1M8,0M19921996200020042008201220162020202421. aug. 20063.250.000 kr.I dag · vores estimat7.982.210 kr.Markedet · 1992685.710 kr.Markedet · 1993627.950 kr.Markedet · 1994640.585 kr.Markedet · 1995862.410 kr.Markedet · 19961.097.155 kr.Markedet · 1997903.925 kr.Markedet · 1998897.940 kr.Markedet · 19991.179.805 kr.Markedet · 20001.261.030 kr.Markedet · 20011.606.640 kr.Markedet · 20021.471.835 kr.Markedet · 20031.483.235 kr.Markedet · 20041.736.030 kr.Markedet · 20052.246.845 kr.Markedet · 20062.394.475 kr.Markedet · 20072.675.390 kr.Markedet · 20082.375.000 kr.Markedet · 20091.834.735 kr.Markedet · 20102.542.960 kr.Markedet · 20112.182.815 kr.Markedet · 20122.253.210 kr.Markedet · 20132.743.315 kr.Markedet · 20142.780.460 kr.Markedet · 20152.604.235 kr.Markedet · 20163.155.615 kr.Markedet · 20173.636.125 kr.Markedet · 20183.564.305 kr.Markedet · 20194.241.655 kr.Markedet · 20203.706.615 kr.Markedet · 20214.881.005 kr.Markedet · 20225.307.555 kr.Markedet · 20234.878.345 kr.Markedet · 20246.177.755 kr.Markedet · 20256.144.030 kr.Markedet · 20266.295.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (villa)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. aug. 2006 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.982.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mansasvej 1
2500 Valby		94 m²122 m11-05-202610.100.000 kr.107.447 kr./m²
Eschrichtsvej 4
2500 Valby		99 m²378 m16-06-20258.500.000 kr.85.859 kr./m²
Panumsvej 45
2500 Valby		101 m²211 m09-04-20247.625.000 kr.75.495 kr./m²
Monrads Allé 35, 1.
2500 Valby		93 m²552 m18-05-202513.500.000 kr.145.161 kr./m²
Monrads Allé 35, st.
2500 Valby		97 m²552 m18-05-202513.500.000 kr.139.175 kr./m²
Panumsvej 48
2500 Valby		89 m²229 m30-01-20247.700.000 kr.86.517 kr./m²
Panumsvej 59
2500 Valby		101 m²286 m26-09-20247.550.000 kr.74.752 kr./m²
Højsagervej 15
2500 Valby		92 m²878 m03-08-20256.925.000 kr.75.272 kr./m²
Danshøjvej 16
2500 Valby		104 m²449 m29-07-20267.820.000 kr.75.192 kr./m²
Højbovej 18
2500 Valby		100 m²816 m22-06-20268.500.000 kr.85.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden