Schaumburgvej 13

Rækkehus · 90 m² · bygget 1913

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 336 m², 4 værelser, opført i 1913, renoveret i 1975. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1913
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 336 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.696 kr/m².1.357.500 kr.
2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.106.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-97,67 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2023 · Alm. Salg: 47.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.106.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet47.500.000 kr.
2022dec.Ejerskifte
2008majEjerskifte
1993mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 19A 7500 Holstebro	91 m²	518 m	04-09-2025	1.000.000 kr.	10.989 kr./m²
Istedgade 14A 7500 Holstebro	91 m²	558 m	17-02-2024	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Valmuevej 12 7500 Holstebro	87 m²	588 m	05-03-2025	1.100.000 kr.	12.644 kr./m²
Vikkevej 2 7500 Holstebro	85 m²	572 m	10-09-2025	1.245.000 kr.	14.647 kr./m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	564 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Ewaldsvej 17 7500 Holstebro	96 m²	617 m	20-06-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Norgesvej 13 7500 Holstebro	90 m²	1,2 km	16-02-2025	1.600.000 kr.	17.778 kr./m²
Ewaldsvej 19 7500 Holstebro	96 m²	622 m	12-08-2024	1.445.000 kr.	15.052 kr./m²
Chr Lindes Vej 10 7500 Holstebro	102 m²	303 m	28-08-2024	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Baldersvej 16 7500 Holstebro	88 m²	1,2 km	22-02-2026	1.095.000 kr.	12.443 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu