Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Schioldannsvej 24

Rækkehus · 125 m² · bygget 1927

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 355 m², 5 værelser, opført i 1927. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen medtaget i registrant, bevaringsplan mm.

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.395.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.444 kr/m².10.566.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.186.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+424,93 pct. siden feb. 2002
971k3,6M6,2M8,8M11,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 20023.500.000 kr.14. mar. 20031.750.000 kr.I dag · vores estimat9.186.277 kr.Markedet · 19921.341.750 kr.Markedet · 19931.176.500 kr.Markedet · 19941.373.875 kr.Markedet · 19952.018.500 kr.Markedet · 19961.816.375 kr.Markedet · 19972.431.125 kr.Markedet · 19982.326.250 kr.Markedet · 19992.313.750 kr.Markedet · 20002.846.875 kr.Markedet · 20012.741.500 kr.Markedet · 20023.472.625 kr.Markedet · 20032.769.875 kr.Markedet · 20043.082.250 kr.Markedet · 20053.883.875 kr.Markedet · 20066.127.625 kr.Markedet · 20076.503.750 kr.Markedet · 20084.873.625 kr.Markedet · 20093.982.875 kr.Markedet · 20104.910.750 kr.Markedet · 20114.446.250 kr.Markedet · 20124.133.000 kr.Markedet · 20135.691.000 kr.Markedet · 20145.741.250 kr.Markedet · 20155.339.500 kr.Markedet · 20167.097.250 kr.Markedet · 20176.327.875 kr.Markedet · 20185.892.875 kr.Markedet · 20197.872.125 kr.Markedet · 20206.591.375 kr.Markedet · 20218.129.375 kr.Markedet · 20229.239.500 kr.Markedet · 20238.981.875 kr.Markedet · 20248.423.875 kr.Markedet · 20259.301.500 kr.Markedet · 20268.606.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2002 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
14. mar. 2003 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
9.186.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jan.Ejerandel overdraget
  • 2003mar.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kongeledet 13
2920 Charlottenlund		127 m²83 m07-05-202510.400.000 kr.81.890 kr./m²
Kongeledet 14
2920 Charlottenlund		131 m²57 m05-09-202410.350.000 kr.79.008 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²870 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²870 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Egehøjvej 2
2920 Charlottenlund		138 m²560 m31-07-202613.750.000 kr.99.638 kr./m²
Gyldenlundsvej 24
2920 Charlottenlund		138 m²566 m05-08-202513.510.000 kr.97.899 kr./m²
Clarasvej 8J
2920 Charlottenlund		140 m²495 m22-12-20249.500.000 kr.67.857 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²1,3 km07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Gamlehave Alle 3E
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km05-08-20248.800.000 kr.68.217 kr./m²
Gamlehave Alle 3C
2920 Charlottenlund		129 m²1,2 km15-02-20249.150.000 kr.70.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden