Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Schleppegrellsgade 18B, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1933
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
1350 m²
Bebygget areal
270 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.758 kr/m².3.156.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 44.030 kr/m² (35 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 52.081 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1933-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.946.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,67 pct. siden apr. 2018
433k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.190.000 kr.20. nov. 20222.800.000 kr.28. feb. 20263.298.000 kr.I dag · vores estimat2.946.030 kr.Markedet · 1992506.616 kr.Markedet · 1993449.328 kr.Markedet · 1994450.120 kr.Markedet · 1995585.684 kr.Markedet · 1996611.358 kr.Markedet · 1997748.638 kr.Markedet · 1998773.388 kr.Markedet · 1999829.554 kr.Markedet · 2000905.388 kr.Markedet · 2001902.220 kr.Markedet · 20021.078.440 kr.Markedet · 2003983.334 kr.Markedet · 20041.178.562 kr.Markedet · 20051.427.844 kr.Markedet · 20061.800.546 kr.Markedet · 20071.854.534 kr.Markedet · 20081.764.774 kr.Markedet · 20091.488.168 kr.Markedet · 20101.612.182 kr.Markedet · 20111.664.256 kr.Markedet · 20121.661.154 kr.Markedet · 20131.801.008 kr.Markedet · 20141.835.592 kr.Markedet · 20151.965.876 kr.Markedet · 20162.191.002 kr.Markedet · 20172.354.220 kr.Markedet · 20182.612.544 kr.Markedet · 20192.441.142 kr.Markedet · 20202.555.850 kr.Markedet · 20212.867.304 kr.Markedet · 20222.929.344 kr.Markedet · 20232.756.754 kr.Markedet · 20242.817.408 kr.Markedet · 20252.836.020 kr.Markedet · 20263.255.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.190.000 kr.
20. nov. 2022 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
3.298.000 kr.
I dag · vores estimat
2.946.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.298.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.190.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2012jan.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 18B, 1. th
8000 Aarhus C		66 m²0 m14-07-20253.576.000 kr.54.182 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, 4. th
8000 Aarhus C		66 m²0 m11-05-20252.750.000 kr.41.667 kr./m²
Schleppegrellsgade 18B, st. tv
8000 Aarhus C		67 m²0 m04-02-20252.460.000 kr.36.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 1. tv
8000 Aarhus C		67 m²45 m08-12-20253.700.000 kr.55.224 kr./m²
Schleppegrellsgade 28, 3. tv
8000 Aarhus C		67 m²45 m08-06-20242.795.000 kr.41.716 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 4. tv
8000 Aarhus C		68 m²9 m24-09-20264.198.000 kr.61.735 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 2. tv
8000 Aarhus C		68 m²9 m07-10-20243.225.000 kr.47.426 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. tv
8000 Aarhus C		68 m²9 m31-01-20242.400.000 kr.35.294 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, st. th
8000 Aarhus C		69 m²9 m20-05-20263.100.000 kr.44.928 kr./m²
Schleppegrellsgade 18A, 1. th
8000 Aarhus C		69 m²9 m17-09-20253.360.000 kr.48.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden