Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 32

Rækkehus · 158 m² · bygget 1926

Om boligen

Rækkehus på 158 m², grund på 495 m², 6 værelser, opført i 1926. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1926
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
495 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.039.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.298 kr/m².4.824.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1926-bygning · 3 badeværelser, 4 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.782.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden jan. 2017
744k1,8M2,9M4,0M5,1M1992199620002004200820122016202020249. jan. 20173.695.000 kr.17. jun. 20194.550.000 kr.30. apr. 20234.625.000 kr.I dag · vores estimat3.782.067 kr.Markedet · 19921.041.378 kr.Markedet · 19931.508.426 kr.Markedet · 1994753.028 kr.Markedet · 1995888.750 kr.Markedet · 19961.212.966 kr.Markedet · 19971.124.170 kr.Markedet · 19981.862.346 kr.Markedet · 19991.159.720 kr.Markedet · 20001.437.958 kr.Markedet · 20011.726.308 kr.Markedet · 20021.503.528 kr.Markedet · 20031.516.484 kr.Markedet · 20041.602.120 kr.Markedet · 20052.042.150 kr.Markedet · 20061.768.020 kr.Markedet · 20072.518.994 kr.Markedet · 20081.905.006 kr.Markedet · 20092.231.908 kr.Markedet · 20102.658.192 kr.Markedet · 20112.423.246 kr.Markedet · 20123.000.262 kr.Markedet · 20132.526.578 kr.Markedet · 20142.565.446 kr.Markedet · 20153.133.614 kr.Markedet · 20163.347.388 kr.Markedet · 20173.033.442 kr.Markedet · 20183.528.456 kr.Markedet · 20193.643.638 kr.Markedet · 20202.851.584 kr.Markedet · 20214.038.164 kr.Markedet · 20223.839.084 kr.Markedet · 20234.681.540 kr.Markedet · 20244.398.878 kr.Markedet · 20253.700.202 kr.Markedet · 20263.710.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2017 · Alm. Salg
3.695.000 kr.
17. jun. 2019 · Alm. Salg
4.550.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
4.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.782.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023apr.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte4.550.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte3.695.000 kr.
  • 2013jul.Ejerandel overdraget
  • 2004majEjerskifte
  • 1991majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Annebergvej 28
9000 Aalborg		162 m²211 m24-02-20266.350.000 kr.39.198 kr./m²
Maren Hemmings Vej 6
9000 Aalborg		171 m²386 m24-09-20245.350.000 kr.31.287 kr./m²
Kong Christians Alle 5
9000 Aalborg		135 m²349 m26-06-20252.750.000 kr.20.370 kr./m²
Vossvej 25
9000 Aalborg		151 m²1,2 km29-09-20255.900.000 kr.39.073 kr./m²
Maren Hemmings Vej 20A
9000 Aalborg		136 m²455 m18-04-20244.425.000 kr.32.537 kr./m²
Flintevej 21
9000 Aalborg		158 m²2,0 km25-06-20244.395.000 kr.27.816 kr./m²
Flintevej 31
9000 Aalborg		159 m²2,0 km29-06-20253.650.000 kr.22.956 kr./m²
Solbyen 39
9000 Aalborg		150 m²1,7 km08-02-20266.425.000 kr.42.833 kr./m²
Slotsgade 18C
9000 Aalborg		144 m²1,5 km20-11-20233.900.000 kr.27.083 kr./m²
Obels Have 10
9000 Aalborg		171 m²1,6 km15-11-20235.100.000 kr.29.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden