Sct Bendtsgade 25

Villa · 143 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.716 kr/m².3.488.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.290.205 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,55 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.290.205 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Bendtsgade 5 4100 Ringsted	169 m²	220 m	25-03-2025	3.085.000 kr.	18.254 kr./m²
Sct Bendtsgade 29 4100 Ringsted	220 m²	38 m	24-07-2026	4.400.000 kr.	20.000 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	387 m	30-09-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	387 m	18-08-2026	3.982.000 kr.	27.846 kr./m²
Dalmosevej 8 4100 Ringsted	143 m²	387 m	23-10-2025	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²
Sorøvej 35 4100 Ringsted	140 m²	274 m	02-11-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Havemøllevej 10 4100 Ringsted	151 m²	199 m	06-03-2025	3.090.000 kr.	20.464 kr./m²
Provstegården 9 4100 Ringsted	142 m²	730 m	23-02-2025	3.598.000 kr.	25.338 kr./m²
Pileborggade 4 4100 Ringsted	148 m²	521 m	28-11-2025	3.400.000 kr.	22.973 kr./m²
Jyllandsgade 42 4100 Ringsted	152 m²	325 m	10-12-2023	3.195.000 kr.	21.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu