Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Sct Bendtsgade 29

Villa · 220 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 2.195 m², 8 værelser, opført i 1932, renoveret i 1945. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1945
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
2195 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.256 kr/m².4.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.496 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1945 (81 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.333.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,51 pct. siden nov. 2007
930k2,0M3,0M4,0M5,0M19921996200020042008201220162020202429. nov. 20072.820.000 kr.5. okt. 20264.400.000 kr.I dag · vores estimat4.333.488 kr.Markedet · 19921.122.880 kr.Markedet · 19931.022.560 kr.Markedet · 19941.150.820 kr.Markedet · 19951.041.700 kr.Markedet · 1996985.600 kr.Markedet · 19971.277.760 kr.Markedet · 19981.772.100 kr.Markedet · 19991.885.620 kr.Markedet · 20001.571.240 kr.Markedet · 20011.969.220 kr.Markedet · 20021.780.460 kr.Markedet · 20032.046.440 kr.Markedet · 20042.274.140 kr.Markedet · 20052.482.040 kr.Markedet · 20062.803.680 kr.Markedet · 20073.124.000 kr.Markedet · 20082.913.020 kr.Markedet · 20092.811.160 kr.Markedet · 20102.420.000 kr.Markedet · 20112.675.640 kr.Markedet · 20122.444.420 kr.Markedet · 20132.268.640 kr.Markedet · 20142.895.200 kr.Markedet · 20152.786.740 kr.Markedet · 20162.301.640 kr.Markedet · 20172.769.800 kr.Markedet · 20183.111.900 kr.Markedet · 20192.841.740 kr.Markedet · 20203.152.380 kr.Markedet · 20213.690.500 kr.Markedet · 20223.939.100 kr.Markedet · 20233.549.920 kr.Markedet · 20243.682.800 kr.Markedet · 20254.015.880 kr.Markedet · 20264.319.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2007 · Alm. Salg
2.820.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.333.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2007nov.Solgt, familiehandel2.820.000 kr.
  • 1945Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Bendtsgade 5
4100 Ringsted		169 m²254 m25-03-20253.085.000 kr.18.254 kr./m²
Hækkerupsvej 4
4100 Ringsted		224 m²114 m16-06-20255.995.000 kr.26.763 kr./m²
Ryttermosevej 3
4100 Ringsted		219 m²321 m12-05-20253.900.000 kr.17.808 kr./m²
Hagelbjergvej 10
4100 Ringsted		220 m²406 m27-01-20253.500.000 kr.15.909 kr./m²
Klosteralleen 18
4100 Ringsted		209 m²79 m10-05-20264.500.000 kr.21.531 kr./m²
Zahlesvej 8
4100 Ringsted		212 m²292 m26-05-20264.900.000 kr.23.113 kr./m²
Jyllandsgade 15
4100 Ringsted		212 m²314 m10-08-20264.525.000 kr.21.344 kr./m²
Harhoffs Alle 17
4100 Ringsted		216 m²615 m11-05-20266.400.000 kr.29.630 kr./m²
Ryttermosevej 9
4100 Ringsted		232 m²345 m13-10-20253.750.000 kr.16.164 kr./m²
Bregnebjergvej 10
4100 Ringsted		213 m²666 m17-09-20264.695.000 kr.22.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden