Sct Gertrudsvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.161.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.580 kr/m².3.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 19.127 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4100-snit 21.467 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.690.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,11 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.690.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2006majEjerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ærtekildevej 30 4100 Ringsted	129 m²	129 m	18-08-2026	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Kaserne Parkvej 9 4100 Ringsted	132 m²	75 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Nørregade 60 4100 Ringsted	125 m²	197 m	02-06-2025	3.700.000 kr.	29.600 kr./m²
Teglovnsvej 26, 1. 4100 Ringsted	129 m²	435 m	28-06-2026	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Teglovnsvej 17 4100 Ringsted	126 m²	386 m	19-11-2024	4.150.000 kr.	32.937 kr./m²
Skolegade 4 4100 Ringsted	127 m²	499 m	21-10-2026	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	477 m	14-06-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Dronning Margrethesvej 29 4100 Ringsted	130 m²	477 m	04-05-2026	3.105.000 kr.	23.885 kr./m²
Ærtekildevej 28 4100 Ringsted	120 m²	129 m	14-10-2025	2.950.000 kr.	24.583 kr./m²
Nørregade 68 4100 Ringsted	136 m²	142 m	18-04-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu