Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Sct Klemensgade 13, Klemensker

Villa · 193 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 193 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
193 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi
185.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 193 m².1.664.432 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk193 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.473.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²56 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²53 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²484 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Sandershøjvej 1, Klemensker
3782 Klemensker		173 m²1,6 km08-02-20242.350.000 kr.13.584 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²380 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²371 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²337 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		126 m²329 m08-05-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Æggebjergvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		265 m²660 m05-12-20232.545.000 kr.9.604 kr./m²
Dammegårdsvej 8, Klemensker
3782 Klemensker		161 m²2,5 km08-02-20241.800.000 kr.11.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden