Villa på 125 m², grund på 590 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Bornholms Regionskommune
Arealer
Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
590 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
770.000 kr.
Offentlig grundværdi
154.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 125 m².1.078.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Få renoverings-signaler: Prisstigning 237% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. jan. 2019 · Alm. Salg
245.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.014.675 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2019jan.Ejerskifte245.000 kr.
1986majEjerskifte
1961Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker 3782 Klemensker
120 m²
14 m
28-02-2024
875.000 kr.
7.292 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker
116 m²
49 m
16-09-2024
1.545.000 kr.
13.319 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker
126 m²
268 m
08-05-2026
995.000 kr.
7.897 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker
131 m²
273 m
21-10-2024
695.000 kr.
5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker
132 m²
315 m
28-03-2025
1.695.000 kr.
12.841 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker 3782 Klemensker
140 m²
335 m
13-02-2025
750.000 kr.
5.357 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker
108 m²
241 m
09-06-2025
1.100.000 kr.
10.185 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker
103 m²
66 m
06-05-2024
795.000 kr.
7.718 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker
113 m²
736 m
29-10-2025
895.000 kr.
7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker
114 m²
942 m
27-04-2025
995.000 kr.
8.728 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 3782
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic