Prisvurdering · 3782 Klemensker

Sct Klemensgade 16, Klemensker

Villa · 120 m² · bygget 1950

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1950. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 120 m².1.034.880 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.020.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,67 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2024 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.020.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
2000mar.Ejerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker 3782 Klemensker	116 m²	46 m	16-09-2024	1.545.000 kr.	13.319 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker 3782 Klemensker	126 m²	277 m	08-05-2026	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker 3782 Klemensker	131 m²	283 m	21-10-2024	695.000 kr.	5.305 kr./m²
Brogade 16, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	250 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	10.185 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker 3782 Klemensker	132 m²	322 m	28-03-2025	1.695.000 kr.	12.841 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker 3782 Klemensker	103 m²	69 m	06-05-2024	795.000 kr.	7.718 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker 3782 Klemensker	113 m²	750 m	29-10-2025	895.000 kr.	7.920 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker 3782 Klemensker	114 m²	954 m	27-04-2025	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	573 m	10-05-2026	595.000 kr.	5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker 3782 Klemensker	108 m²	573 m	14-03-2024	425.000 kr.	3.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til salgFKrashavevej 13782 Klemensker · 1,5 km væk140 m² 4 vær. 1913665.000 kr.4.750 kr/m² · 177 dage på markedet