Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Sct Klemensgade 9, Klemensker

Villa · 116 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
560.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 116 m².1.000.384 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering809.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-47,61 pct. siden okt. 2024
169k2,0M3,9M5,7M7,6M199620012004200720102013201620192022202531. okt. 20241.545.000 kr.I dag · vores estimat809.455 kr.Markedet · 1996455.996 kr.Markedet · 1997410.060 kr.Markedet · 2000540.560 kr.Markedet · 2001340.344 kr.Markedet · 20027.590.576 kr.Markedet · 2003653.312 kr.Markedet · 2004428.736 kr.Markedet · 2005669.668 kr.Markedet · 20061.824.448 kr.Markedet · 2007709.224 kr.Markedet · 2008715.952 kr.Markedet · 2009784.740 kr.Markedet · 2010604.128 kr.Markedet · 2011201.028 kr.Markedet · 2012649.136 kr.Markedet · 2013378.624 kr.Markedet · 2014200.448 kr.Markedet · 2015526.176 kr.Markedet · 2016277.356 kr.Markedet · 2017959.204 kr.Markedet · 20181.125.316 kr.Markedet · 2019404.956 kr.Markedet · 2020482.560 kr.Markedet · 2021759.568 kr.Markedet · 20221.061.980 kr.Markedet · 20231.070.564 kr.Markedet · 2024845.872 kr.Markedet · 2025621.412 kr.Markedet · 20261.087.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3782 (villa)

Markedsudvikling i 3782 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
809.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 2011aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²46 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Brogade 16, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²288 m09-06-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²762 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Lindevej 4, Klemensker
3782 Klemensker		126 m²314 m08-05-2026995.000 kr.7.897 kr./m²
Pihls Alle 7, Klemensker
3782 Klemensker		103 m²114 m06-05-2024795.000 kr.7.718 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²978 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²576 m10-05-2026595.000 kr.5.509 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²576 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²317 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Fabriksvej 26
3782 Klemensker		106 m²716 m04-05-20261.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

1 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden