Menu
For mæglere Log ind
Sct Olai Gade 55

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Sct Olai Gade 55

Villa · 425 m² · bygget 1852

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 425 m², grund på 330 m², 13 værelser, opført i 1852. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 9.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
2
Byggeår
1852
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
425 m²
Samlet bygningsareal
340 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
330 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.545 kr/m².5.444.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSct gns: 31.027 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.855 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk425 m² vs. 254 m² for sammenlignelige handler (+67%). Justering på basis-pris: -10.0%-10,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (174 år)Huset er 174 år gammelt (opført 1852). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.917.538 kr.

{'label': 'Udbudspris 32% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 9.995.000 kr / Estimat: 7.586.588 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982apr.Ejerskifte
  • 1852Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosenkildevej 6
3000 Helsingør		273 m²521 m23-06-20267.550.000 kr.27.656 kr./m²
Søndre Strandvej 32
3000 Helsingør		300 m²1,2 km12-06-20258.600.000 kr.28.667 kr./m²
Stubbedamsvej 79
3000 Helsingør		312 m²1,9 km31-08-20264.500.000 kr.14.423 kr./m²
Stjernegade 27
3000 Helsingør		223 m²308 m05-12-20246.800.000 kr.30.493 kr./m²
Marienlyst Alle 9B
3000 Helsingør		225 m²590 m09-07-20257.350.000 kr.32.667 kr./m²
Flynderborgvej 7
3000 Helsingør		249 m²1,1 km19-11-20254.300.000 kr.17.269 kr./m²
Stubbedamsvej 78
3000 Helsingør		284 m²1,8 km27-03-20254.245.000 kr.14.947 kr./m²
Møllevænget 1
3000 Helsingør		226 m²818 m18-10-20255.300.000 kr.23.451 kr./m²
Gurrevej 29
3000 Helsingør		235 m²1,0 km04-04-20242.200.000 kr.9.362 kr./m²
Skydebane Alle 10
3000 Helsingør		218 m²834 m19-12-20233.600.000 kr.16.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden