Sdr. Banevej 3

Villa · 120 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 504 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.635 kr/m².1.735.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSdr. gns: 11.384 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 16.861 kr/m²-32,50 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1985-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.295.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,02 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.295.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.525.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sdr. Banevej 4 9520 Skørping	93 m²	34 m	18-01-2024	800.000 kr.	8.602 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	489 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Rosenvænget 7 9520 Skørping	116 m²	308 m	27-08-2025	1.450.000 kr.	12.500 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	645 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²
Himmerlandsvej 23 9520 Skørping	110 m²	131 m	11-08-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Ritavej 2A 9520 Skørping	119 m²	778 m	29-05-2026	2.495.000 kr.	20.966 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	389 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	389 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Møllevej 14 9520 Skørping	123 m²	669 m	09-10-2026	2.000.000 kr.	16.260 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	529 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu